“微更新”—让老城“容光焕发，，
，再添活力”

在经济和文化飞速发展的今天，，，不断变高的天际线见证了城市的快速发展
，，，随着时间的流逝和生产生活方式的改变，，，
，使得老旧空间变得拥挤、、
、、杂乱，，，因此建筑改造
、、新旧建筑融合成为热门话题
。
。。新区建设犹如在白纸上画画，，，，可以按照最科学合理的方式进行统筹规划建设，，，但老建筑的改造不同
，，，，需要在体现原有价值的同时，，，，使其更好的融入周围环境。。老城区大拆大建“伤筋动骨”的爆发式时代已经过去，，如今的城市更像一个有机生命体，，，
，无论大中小微何种形式的更新，，，都是城市新陈代谢的成长过程
，
，分门别类、、、
、因地制宜的“微更新”不失为“老城”重现活力的上佳选择，，因此改造更要“温柔细心”。。
。

2021年8月
，，，住建部发布的《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》也提出，，，坚持划定底线，，，，防止城市更新变形走样
；坚持应留尽留，，全力保留城市记忆；坚持量力而行，，，稳妥推进改造提升。。
。如何通过“微更新”，
，，，用小而美的改造，，，，为居民带来身边的“微幸福”，，，，是解决城市治理面临的新课题。。。。

一
、、、、“微更新”忆“前世”

微，，，小也。。——《广雅·释诂二》有细小、、衰落、、精妙、、、、隐匿等意思。。。。

更新：革新，，除旧布新；使精神上焕然一新；旧的去了，，新的来到
。。。。

顾名思义“微更新”便是从细小的地方入手进行除旧布新，，，
，让空间焕然一新的手法
。。就是给空间动一个“小手术”，，，
，就能激活整片区域的活力，，，，这就是微更新。
。。

1、、、有机拼贴城市

1975年柯林·罗(Rowe)、、凯特(Kotter)以《拼贴城市》一书,将“拼贴”一词用于城市与建筑设计领域,认为城市“断续的结构,多样的时起时伏的激情,一系列周游列国的记忆,一起呈现为凯时尊龙所说的‘拼贴’”。。
。。事实上,历史性城市,就往往突出地表现为各个历史时期残余的奇妙“拼贴”组合。。

城市的生长像人一样,保留着自己童年和少年每一阶段的片刻回忆。
。。具有漫长历史的城市,往往表现为各个历史时期的“拼贴”。。（如上海，，，，由于自然地理因素和历史时期政治经济文化影响，，就成为一个典型的“拼贴”城市）

在历史性城市的保护和改造中，，，
，应着重选取典型历史风貌地段进行保护。。而历史风貌地段不能切断自身的发展，，
，应是顺应城市新陈代谢的“有机更新”。
。。

2、、、、城市有机更新

“有机更新”的理论雏形早在1979-1980年，，，由吴良镛教授领导的什刹海规划研究中已经形成，，，认为从城市到建筑
，，，，从整体到局部
，
，如同生物体一样是有机联系，，
，，和谐共处的。。。。

主张城市建设应该按照城市内在的秩序和规律
，，，顺应城市的肌理，，采用适当的规模，，
，，合理的尺度，，依据改造的内容和要求
，，妥善处理目前和将来的关系
，，在可持续发展的基础上探求城市的更新发展，
，，，不断提高城市规划的质量，，使得城市改造区的环境与城市整体环境相一致。。。

3
、、、、“微更新”理论的提出

2012年2月
，，
，，在“国际城市创新发展大会”分论坛“城市的使命与未来”上，，，
，原中国住房和城乡建设部副部长仇保兴提出“重建微循环”理论，，不要迷恋巨型城市
，，要树立“小就是美，，，小就是生态”的观点。。。在他的“重建微循环”理论里，，
，，共有“十微”：微降解、、、、微能源
、、微冲击、、、、微更新、、
、微交通、
、
、微创业、、、微绿地、、微医疗、
、
、微农村、
、、、微调控
。。。

他认为，，许多城市在发展中已经到了转型的门槛前，，，，城市管理者应遵循“自组织”理念，，，抛弃初期疾风暴雨式“大拆大建”
，
，倡导“有机更生”、
、、积极拓展“微空间”
，，
，从重视城市地表建筑转向地下空间综合利用，，努力发掘城市空间利用效率
。。
。城市更新不需每年“大变脸”，，
，而需要逐渐地向“更低碳的前进”。
。。

二、、、“微更新”谈“今生”

给空间动一个“小手术”，
，，，就能激活整片区域的活力
，，
，
，这就是“微更新”。。现如今的“微更新”已经不再局限于理论和演讲层面
，，，，“微更新”的实践项目已逐渐在凯时尊龙身边进行。。。

上海启动“行走上海2016—社区空间微更新计划”

2016年“行走上海”的微更新地图                                2017年“行走上海”的微更新地图

上海普陀区石泉街道的网格化中心
，，，原来是石泉路49弄小区荒废多年的水泵房。。
。。网格中心带落地窗和玻璃天幕的阳光办公室、、两层变三层的复式结构、、、
、香樟树林荫下的小露台，，
，，让人很难与过去常年滋生蚊蝇的“阴森小黑屋”联系在一起。。。。 

修建于上世纪八十年代初的宜川路街道泰山二村：

三、、“微更新”想“未来”

“行走上海微更新计划”是由上海市规土局推进的，，，但这些项目又不是规土局指定的，，，而是各个区、、、街道甚至居民上报的，，基层干部和公众的意识、、、能力和积极性直接影响到项目实施。。
。。徐磊青教授认为，，
，，这种自上而下适当放权，，自下而上推动实施的“上下结合”模式
，，是种建设管理机制的创新。
。。。“微更新，，
，就意味着政府、、专业机构、、设计师、、、、企业与当地民众的一次协调联动，，，这也是未来城市空间生产应有的转向。。。。”

微更新是居民自治的一种形式，
，，微更新应该是政府的投入尽量少，
，，，靠居民自治来建设维护，，
，相比政府“空降”的东西，，居民参与的微更新更有归属感和幸福感。。。微更新应该少一点对空间的改变和扰动，，，看似小修小补的微更新，
，，，相比起大拆大建是更符合当前城市发展的一种改造模式，，更新让城市更宜居宜业，，，
，城市的吸引力、、、、创造力、、、竞争力也会不断增强，
，
，，让“生态之城”的建设更具韧性、、
、更可持续。。

参考文献：

（1）吴良镛，，，，《北京旧城与菊儿胡同》（1994年）；

（2）柯林·罗(Rowe)、、凯特(Kotter),《拼贴城市》（2003年）。。。。